#035 从供需关系分析新西兰房产市场走势

02/10/2025 12:17

Tony Alexander在OneRoof上发表的一篇文章探讨了新西兰房地产市场的供需动态,并预测了未来的价格趋势。文章分析了需求侧的几个因素,例如利率、首次购房者的情况、移民净增量以及投资者兴趣的减弱。同时,它审视了供应侧的状况,指出房源数量处于十年高位,开发商面临未售出的联排别墅,并且新房建设许可数量也处于相对较高的水平。虽然这些因素似乎指向了更高的交易量和房屋建设,但作者根据对房地产中介的调查,认为直到明年,房价仍将面临下行压力,尤其是在中低端市场。然而,文章也指出经济走强后,高端市场可能会展现出一些意想不到的韧性。