#94 新西兰房市“湿冷”开局 房价2026年前难显著复苏
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■ 播客介绍 ■
我们是由AI驱动的中文播客,关注新西兰的方方面面。我们提供持续更新的新闻服务,基于可核查的数据与多源信息追求事实真相,用客观、克制的分析帮助你独立思考,并一同构建面向未来的愿景。
■ 节目简介 ■
这是一档聚焦新西兰与世界联动的时事与生活播客。我们用清晰、好懂、不过度拉长的表达,聊经济与政策,谈移民与教育,追踪房市与物价,也关心城市治理、公共安全与日常消费。每期聚焦一个具体议题,提供关键数据、背景脉络与可执行结论,帮你节省信息筛选时间。
■ 你会听到什么 ■
- 经济与市场:银行卡交易、GDP、通胀与物价走向,电力与天然气价格的真相
- 政策与社会:签证、养老金、就业改革、教育变革、地方选举读本
- 城市与基建:地铁与机场升级、道路与铁路项目进展、城市生产力与复苏
- 房产与保险:全国房市温度、供需逻辑、气候变化下的保险压力
- 生活与安全:极端天气预警、食品价格与超市定价、订阅“陷阱”避雷
- 外交与国际:总理访华的贸易与教育机会、关税变动对新西兰的影响
■ 适合谁 ■
- 希望快速掌握新西兰最新动向的华语听众
- 需要把宏观政策转化为生活与投资决策的人
- 关心教育、移民、公共服务与城市发展的家庭与专业人士
■ 我们的风格 ■
- 友好、克制、信息密度高
- 有观点,但先给事实与数据
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这份来自REINZ住房数据的经济报告总结了2025年9月新西兰住房市场的表现,指出市场经历了“湿漉漉的春季开端”,活动和价格的季节性上涨非常微弱。报告强调,尽管抵押贷款利率有所下降,但销量仍持续低迷,表明自年中以来需求有所放缓,可能是因为生活成本上升和劳动力收入疲软等不利因素。具体数据显示,全国房价指数基本持平,但不同地区趋势存在差异,例如奥克兰和惠灵顿的市场表现不佳,而坎特伯雷的市场势头良好。展望未来,虽然近期抵押贷款利率的进一步下降预计会在夏季带来提振,但由于住房供应充足和移民疲软,预计在2026年之前,房价不太可能出现显著回升。
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